Ogłoszenie - szczegóły
Pobierz dane XML Ogłoszenie numer: DO.111.15.2021.I.O-N Drukuj informację Ogłoszenie numer: DO.111.15.2021.I.O-NSzczegóły informacji
Ogłoszenie: kierownik Administracji Budynków Mieszkalnych
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Miejsce pracy: ABM nr 2
Wymiar etatu: pełny
Ilość etatów: 1
Wydział: Dział Organizacyjny
Data udostępnienia: 2021-08-09
Ogłoszono dnia: 2021-08-09
Termin składania dokumentów: 2021-08-31 14:45:00
Nr ogłoszenia: DO.111.15.2021.I.O-N
Id ogłoszenia: DO.111.15.2021.I.O-N
Zlecający: Dział Organizacyjny
I. Wymagania w stosunku do kandydatów:
a. Wymagania niezbędne:
- obywatelstwo polskie,
- pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystania z pełni praw publicznych,
- niekaralność za przestępstwa popełnione umyślnie ścigane z oskarżenia publicznego
lub przestępstwa przeciwko mieniu, przeciwko obrotowi gospodarczemu, przeciwko działalności instytucji państwowych i samorządu terytorialnego, przeciwko wiarygodności dokumentów
lub za przestępstwa skarbowe, - nieposzlakowana opinia,
- stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na wyżej wymienionym stanowisku,
- wykształcenie wyższe, o kierunku umożliwiającym wykonywanie zadań na opisanym stanowisku, preferowane doświadczenie w zakresie nadzoru podległych pracowników
i koordynacji pracy, - udokumentowany staż pracy dla kandydatów min. 5 lat,
- znajomość obowiązujących przepisów w zakresie prawa budowlanego, zamówień publicznych, finansów publicznych, prawa pracy, bhp i p.poż, kodeksu postępowania administracyjnego, rachunkowości, podatku od towarów i usług,
i) praktyczna umiejętność obsługi komputera oraz pakietu Ms Office, Excel,
j) mile widziane prawo jazdy kat B.
b. Wymagania dodatkowe:
- komunikatywność – umiejętność łatwego nawiązywania kontaktów z ludźmi,
- umiejętność kierowania zespołem, pracy w zespole i pod presją czasu, zdolność
do analitycznego myślenia i rozwiązywania problemów, - skrupulatność, dobra organizacja czasu pracy, szybkie przyswajanie wiedzy.
II. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:
- opracowywanie rocznego planu remontów budynków i lokali komunalnych będących
w administracji ABM 2, - opracowywanie rocznego planu wydatków na realizację remontów siedziby ABM 2 oraz kosztów wydziałowych utrzymania administracji,
- opracowywanie rocznego planu wydatków na bieżące remonty ciągów pieszych, pieszo-jezdnych i schodów na terenie zieleni miejskiej i mienia komunalnego w granicach administrowanego rejonu i możliwości budżetowych,
- typowanie budynków do rozbiórki,
- realizowanie planu finansowo-rzeczowego w zakresie eksploatacji, remontów bieżących, konserwacji oraz kosztów wydziałowych,
- zlecanie niezbędnych prac remontowych i usług zgodnie z przepisami ustawy Prawo Zamówień Publicznych,
- współpraca z Zarządem Wspólnot Mieszkaniowych i innymi komórkami organizacyjnymi Zakładu,
- reprezentowanie gminy we wspólnotach mieszkaniowych, w granicach administrowanego rejonu,
- bieżąca współpraca z administratorami przylegających posesji niebędących w zarządzie Zakładu, w zakresie utrzymania stanu sanitarnego na obszarze administrowanym przez ABM 2,
- prowadzenie dokumentacji nieruchomości budynkowych i lokalowych zgodnie z przepisami prawa w tym zakresie, na podstawie posiadanej dokumentacji i wiedzy oraz dokonywanie starannej oceny zgodności informacji podanych przez najemców we wnioskach dotyczących wykupu lokali mieszkalnych,
- przestrzeganie prawidłowego obiegu dokumentów zgodnie z przepisami i zasadami
obowiązującymi w Zakładzie, - dokonywanie odbioru robót budowlanych i usług realizowanych przez wykonawców obcych
i konserwatorów administracji, - przeprowadzanie rocznych i pięcioletnich przeglądów budynków oraz instalacji elektrycznych
i gazowych zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz realizacja wniosków i zleceń, - składanie miesięcznych informacji o wolnych lokalach mieszkalnych i użytkowych,
- nadzór i koordynowanie prac w zakresie:
- utrzymania w należytym stanie technicznym budynków i lokali komunalnych wraz z ich
otoczeniem oraz lokali komunalnych w budynkach wspólnot mieszkaniowych, a także lokali
użytkowych,
otoczeniem oraz lokali komunalnych w budynkach wspólnot mieszkaniowych, a także lokali
użytkowych,
- kontroli stanu sanitarnego budynków i nadzoru nad jakością usług świadczonych przez firmy
utrzymujące czystość,
utrzymujące czystość,
- zawierania umów na lokale mieszkalne, użytkowe, umieszczanie reklam łącznie z naliczaniem
i windykacją należności,
i windykacją należności,
- rozwiązywania umów z tytułu zaległości czynszowych na lokale mieszkalne i użytkowe,
- wystawiania i archiwizacji faktur VAT oraz rachunków za lokale mieszkalne i użytkowe,
- prowadzenia ewidencji zasobów mieszkaniowych oraz dokumentacji lokali i budynków,
- wypełniania wniosków o wykup lokali mieszkalnych,
- wypełniania wniosków dotyczących przyznania dodatku mieszkaniowego,
-prowadzenia analizy kontroli rozliczenia wody, energii elektrycznej, gazu, centralnego
ogrzewania, odbioru odpadów z administrowanych nieruchomości (w tym przekazywanie
informacji do sporządzenia deklaracji odbioru odpadów) i innych usług,
ogrzewania, odbioru odpadów z administrowanych nieruchomości (w tym przekazywanie
informacji do sporządzenia deklaracji odbioru odpadów) i innych usług,
- przejmowania oraz przekazywania lokali mieszkalnych i użytkowych,
- gospodarki materiałowej w magazynie administracji,
- prowadzonej ewidencji kosztów na budynki i ich analizy,
- załatwianie korespondencji od najemców lokali mieszkalnych i użytkowych, urzędów i instytucji
zgodnie z obowiązującymi przepisami KPA, - wnioskowanie w sprawach osobowych i płacowych podległych pracowników do przełożonych,
- wykonywanie innych zadań dotyczących działalności ABM 2 wynikających z doraźnych poleceń
przełożonych.
III. Warunki zatrudnienia na stanowisku:
- praca w pełnym wymiarze etatu, stanowisko kierownicze,
- praca w zespole,
- bezpośredni kontakt z petentem,
- czynniki uciążliwe: stałe obciążenie statyczne związane z pracą siedzącą,
praca przy komputerze pow. 4 godzin dziennie,
praca przy komputerze pow. 4 godzin dziennie,
- istnieją bariery architektoniczne w zakresie poruszania się po budynku – utrudniony dostęp
osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich.
osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich.
IV. Wskaźnik zatrudnienia niepełnosprawnych:
W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w ZGM w Zielonej Górze, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudniania osób niepełnosprawnych jest wyższy niż 6%
V. Wymagane dokumenty:
- curriculum vitae (oryginał),
- kwestionariusz osobowy dostępny na stronie www.gm.zgora.pl/druki/(oryginał),
- kopie dokumentów potwierdzających wykształcenie,
- kopie dokumentów potwierdzających kwalifikacje zawodowe,
- kopie dokumentów potwierdzających staż pracy,
- oświadczenie o niekaralności,
- oświadczenie o stanie zdrowia,
- oświadczenie o posiadaniu zdolności do czynności prawnych oraz korzystania z pełni praw publicznych.
VI. Termin, sposób i miejsce składania dokumentów aplikacyjnych:
a. Termin:
2021-08-31 14:45:00
b. Sposób:
termin faktycznego wpływu aplikacji do ZGM do 31.08.2021 r. do godz. 14:45
w zamkniętej kopercie z napisem:
„Nabór na stanowisko: „Kierownik Administracji Budynków Mieszkalnych nr 2” osobiście lub listem poleconym.
c. Miejsce:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ul. Zjednoczenia 110
65-120 Zielona Góra pok.002 KANCELARIA (parteVII. Informacje dodatkowe:
- kontakt z inspektorem ds. osobowych: tel. 68 353 36 78 lub 68 383 30 40,
- aplikacje, które wpłyną do ZGM po wskazanym terminie nie będą rozpatrywane,
- kandydaci spełniający wymogi formalne zostaną poinformowani o terminie postępowania sprawdzającego telefonicznie oraz listownie za pośrednictwem poczty na wskazany przez kandydata adres do korespondencji (podstawa prawna art. 22¹ Kp),
- informacja o wyniku naboru będzie ogłoszona na tablicy informacyjnej w ZGM w Zielonej Górze ul. Zjednoczenia 110 przy pok. 103 I piętro oraz na stronie internetowej Zakładu www.bip.gm.zgora.pl.,
- dokumenty aplikacyjne kandydatów, którzy nie zakwalifikowali się do postępowania sprawdzającego lub w toku postępowania rekrutacyjnego nie zostali wybrani, przez okres
30 dni od dnia ogłoszenia wyników naboru pozostaną do odbioru osobistego w ZGM
w Zielonej Górze ul. Zjednoczenia 110 (pok. 103), natomiast po upływie tego terminu zostaną zniszczone komisyjnie.
VIII. Informacje o administrowaniu danymi osobowymi:
http://bip.gm.zgora.pl/10034/Ochrona_Danych_Osobowych/
Załączniki
-
Kierownik Administracji Budynków Mieszkalnych (PDF, 396.2 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2021-08-09 09:03:33 | Data wytworzenia informacji: 2021-08-09
