Ogłoszenie - szczegóły
Pobierz dane XML Ogłoszenie numer: DO.111.16.2021.I.O-N Drukuj informację Ogłoszenie numer: DO.111.16.2021.I.O-NSzczegóły informacji
Ogłoszenie: zastępca kierownika Zarządu Wspólnot Mieszkaniowych nr 1-2 ds. technicznych
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Miejsce pracy: Zarząd Wspólnot Mieszkaniowych 1-2
Wymiar etatu: pełny
Ilość etatów: 1
Wydział: Dział Organizacyjny
Data udostępnienia: 2021-08-09
Ogłoszono dnia: 2021-08-09
Termin składania dokumentów: 2021-08-31 14:45:00
Nr ogłoszenia: DO.111.16.2021.I.O-N
Id ogłoszenia: DO.111.16.2021.I.O-N
Zlecający: Dział Organizacyjny
I. Wymagania w stosunku do kandydatów:
a. Wymagania niezbędne:
- obywatelstwo polskie,
- pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystania z pełni praw publicznych,
- niekaralność za przestępstwa popełnione umyślnie ścigane z oskarżenia publicznego
lub przestępstwa przeciwko mieniu, przeciwko obrotowi gospodarczemu, przeciwko działalności instytucji państwowych i samorządu terytorialnego, przeciwko wiarygodności dokumentów
lub za przestępstwa skarbowe, - nieposzlakowana opinia,
- stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na wyżej wymienionym stanowisku,
- wykształcenie wyższe, o kierunku umożliwiającym wykonywanie zadań na opisanym stanowisku, techniczne, preferowane budowlane, mile widziane doświadczenie w zakresie nadzoru podległych pracowników i koordynacji pracy,
- udokumentowany staż pracy dla kandydatów min. 4 lata,
- znajomość obowiązujących przepisów w zakresie Prawa budowlanego, Kodeksu cywilnego, Ustawy o gospodarce nieruchomościami, Ustawy o ochronie praw lokatora i dodatkach mieszkaniowych, Ustawy o ochronie danych osobowych, zamówień publicznych, finansów publicznych, prawa pracy, bhp i p.poż, kodeksu postępowania administracyjnego,
- praktyczna umiejętność obsługi komputera oraz pakietu Ms Office, Excel,
j) mile widziane prawo jazdy kat B.
b. Wymagania dodatkowe:
- komunikatywność – umiejętność łatwego nawiązywania kontaktów z ludźmi,
- umiejętność kierowania zespołem, pracy w zespole i pod presją czasu, zdolność
do analitycznego myślenia i rozwiązywania problemów, - skrupulatność, dobra organizacja czasu pracy, szybkie przyswajanie wiedzy.
II. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:
- asystowanie przy czynnościach urzędowych władz i organów dokonujących eksmisji i egzekucji sądowych,
- opracowywanie planów potrzeb remontowych pod względem rzeczowym i finansowym oraz nadzór nad realizacją zatwierdzonego planu,
- zawieranie umów o zarządzanie nieruchomością wspólną z właścicielami lokali,
- przygotowywanie umów z usługodawcami i wykonawcami robót budowlanych,
- zlecanie do Działu Remontów ZGM nadzoru inwestorskiego wykonywanych prac remontowych
w ramach zatwierdzonego planu, - kontrolowanie realizacji prac remontowych wykonywanych przez wykonawców obcych
pod względem terminowości i jakości oraz egzekwowanie usuwania wad budowlanych w okresie rękojmi gwarancyjnej, - dokonywanie odbiorów i rozliczeń robót remontowych,
- zlecanie rocznych i pięcioletnich przeglądów technicznych budynków, rocznych przeglądów instalacji i urządzeń gazowych oraz przeglądów przewodów kominowych w budynkach, zgodnie
z wymaganiami przepisów prawa w tym zakresie oraz realizacja wniosków z w/w przeglądów, - zabezpieczanie niezwłocznego wykonania prac awaryjnych zgłaszanych przez lokatorów,
- nadzór nad poprawnym sporządzaniem i prowadzeniem dokumentacji technicznej budynków
i lokali, - prowadzenie regresów zakładów ubezpieczeniowych wynikających z powstałych szkód,
- organizowanie i prowadzenie zebrań wspólnot mieszkaniowych,
- opracowywanie i spisywanie uchwał wspólnot mieszkaniowych,
- aktywne współuczestnictwo w rozliczaniu kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz rozliczaniu funduszu remontowego właścicieli lokali do rocznych zebrań sprawozdawczych,
- załatwianie korespondencji w zakresie prowadzonych spraw eksploatacji i remontów budynków,
- reprezentowanie właścicieli w sprawach zarządu zwykłego oraz w sprawach przekraczających zarząd zwykły zgodnie z otrzymanymi pełnomocnictwami,
- organizowanie, nadzór i koordynowanie pracy wykonywanej przez podległych pracowników,
- czuwanie nad prawidłowym obiegiem dokumentów oraz sprawdzanie ich pod względem merytorycznym,
- sporządzanie wniosków do sądu w przypadku naruszenia porządku społecznego,
- podejmowanie wszelkich działań, do wykonania których uprawnia udzielone pełnomocnictwo przez Dyrektora ZGM,
- przestrzeganie dyscypliny oraz czasu pracy nadzorowanych pracowników,
- zastępowanie Kierownika ZWM 1-2 w czasie jego nieobecności.
III. Warunki zatrudnienia na stanowisku:
- praca w pełnym wymiarze etatu, stanowisko kierownicze,
- praca w zespole,
- bezpośredni kontakt z petentem,
- czynniki uciążliwe: stałe obciążenie statyczne związane z pracą siedzącą,
praca przy komputerze pow. 4 godzin dziennie,
praca przy komputerze pow. 4 godzin dziennie,
- istnieją bariery architektoniczne w zakresie poruszania się po budynku – utrudniony dostęp
osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich.
osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich.
IV. Wskaźnik zatrudnienia niepełnosprawnych:
W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w ZGM w Zielonej Górze, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudniania osób niepełnosprawnych jest wyższy niż 6%
V. Wymagane dokumenty:
- curriculum vitae (oryginał),
- kwestionariusz osobowy dostępny na stronie www.gm.zgora.pl/druki/(oryginał),
- kopie dokumentów potwierdzających wykształcenie,
- kopie dokumentów potwierdzających kwalifikacje zawodowe,
- kopie dokumentów potwierdzających staż pracy,
- oświadczenie o niekaralności,
- oświadczenie o stanie zdrowia,
- oświadczenie o posiadaniu zdolności do czynności prawnych oraz korzystania z pełni praw publicznych.
VI. Termin, sposób i miejsce składania dokumentów aplikacyjnych:
a. Termin:
2021-08-31 14:45:00
b. Sposób:
termin faktycznego wpływu aplikacji do ZGM do 31.08.2021 r. do godz. 14:45
w zamkniętej kopercie z napisem:
„Nabór na stanowisko: „Zastępca Kierownika Zarządu Wspólnot Mieszkaniowych nr 1-2” osobiście lub listem poleconym:
c. Miejsce:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ul. Zjednoczenia 110
65-120 Zielona Góra pok.002 KANCELARIA (parter).
VII. Informacje dodatkowe:
- kontakt z inspektorem ds. osobowych: tel. 68 353 36 78 lub 68 383 30 40,
- aplikacje, które wpłyną do ZGM po wskazanym terminie nie będą rozpatrywane,
- kandydaci spełniający wymogi formalne zostaną poinformowani o terminie postępowania sprawdzającego telefonicznie oraz listownie za pośrednictwem poczty na wskazany przez kandydata adres do korespondencji (podstawa prawna art. 22¹ Kp),
- informacja o wyniku naboru będzie ogłoszona na tablicy informacyjnej w ZGM w Zielonej Górze ul. Zjednoczenia 110 przy pok. 103 I piętro oraz na stronie internetowej Zakładu www.bip.gm.zgora.pl.,
- dokumenty aplikacyjne kandydatów, którzy nie zakwalifikowali się do postępowania sprawdzającego lub w toku postępowania rekrutacyjnego nie zostali wybrani, przez okres
30 dni od dnia ogłoszenia wyników naboru pozostaną do odbioru osobistego w ZGM
w Zielonej Górze ul. Zjednoczenia 110 (pok. 103), natomiast po upływie tego terminu zostaną zniszczone komisyjnie.
VIII. Informacje o administrowaniu danymi osobowymi:
http://bip.gm.zgora.pl/10035/Obowiazek_informacyjny/
Załączniki
-
kierownik (PDF, 396.2 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2021-08-09 09:21:21 | Data wytworzenia informacji: 2021-08-09
-
Zastępca Kierownika Zarządu Wspólnot Mieszkaniowych nr 1-2 (PDF, 329.2 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2021-08-09 10:50:28 | Data wytworzenia informacji: 2021-08-09
